Projekt och planerat underhåll

Uppdaterad 2023-10-19

Preliminär plan för planerat underhåll och projekt

2024

  • Reparation av takterassen.
  • Stamspolning av badrum/kök i samtliga lägenheter.
  • Utreda värmeledare, termostater och elementens skick.
  • Utreda fönster, balkong samt fasadens skick för att skapa förfrågningsunderlag inför framtida projekt.

2025

  • Modernisering undercentral samt eventuellt värmeledningar, element, termostat beroende på vad utredning visar.
  • Renovering balkongramverken.

Historiskt underhåll och projekt

2023

  • HSB Digital underhållsplan upprättad.

2022

  • Byte av portkodläsare till A- och B-port.
  • Installation av LED-lampa i belysningsarmaturen ovanför A- och B-port.
  • Ny torktumlare och nytt torkskåp i tvättstugan.
  • Hissrenovering av båda hissarna:
    – Utbyte av elektronik och dörrgrind samt slipning & lackning av hisskorg.
  • Underhållsarbete av yttertak:
    – Montering av glidskydd vid uppstigning på tak.
    – Montering av nockband längs med hela nocken som tätas vid återmontering. Skruva fast bitar av lös nockplanka.
    – Montering av två stycken nya takstegar.
    – Montering av räcke på gångbrygga vid ventilationshuvar.
    – Spika fast randzoner (två rader längs med nock, gavlar och takfot samt runt genomföringar).
    – Tvättning, stålborstning och rostgrundning av rost. Grundmålning plåtrena ytor och täckmålning (2ggr).

2021

  • Förlängning av gruppanslutningsavtalet med Telenor för Bredband- och TV-tjänst:
    – Bredband uppgraderat från 250/100 mbit/s till 500/500 mbit/s.
    – Telenor Stream ingår kostnadsfritt i det nya gruppanslutningsavtalet.
  • Ny tvättmaskin i tvättstugan på plats 1 av 3.
  • Byte av el-central (övre plan) och upprättande av gruppförteckning (nedre och övre plan) i restauranglokalen.
  • OVK-besiktning i restauranglokal.
  • Radonmätning – värden godkända av Solna Kommun Miljö- och byggnadsförvaltningen 2021-03-19.

2020

  • OVK-besiktning av fastigheten.
  • Stamspolning.
  • Installation av vattenvarnare i varje lägenhet (placerad i köket under diskbänken).
  • Renovering och upprustning av markytor:
    – Ny asfalt på entrésidan.
    – Ny trappa på entrésidan.
    – Nya smidesräcken till trappan och runt marken på entrésidan.
    – Nya stödmurar på entrésidan.
    – Nya växter planteras på entrésidan.
    – Nya cyckelpollare.
    – Lagning av stödmur (vid busshållplatsen) och trappa på baksida (västra sidan).
    – Nytt staket på baksidan (västra sidan).
  • Installation av ny takfläkt och tilluftsdon till restauranglokalen.
  • Underhåll av värmecentral:
    – Tre stycken ställdon byts ut.
    – Byte av nödventiler.
    – Byte av utesensorn.
  • Reparation av brandcellsdörrar på entréplan i allmänna utrymmen.

2019

  • Energicertifiering (energiklass E).
  • Renovering av utrymmet mittemot Styrelserummet och som färdigställs till en ny kommersiell kontorslokal för uthyrning.
  • Framtagande av gestaltningsplan och upphandling av entreprenaden för renovering och upprustning av marken och infrastrukturen.

2018

  • Installation av nytt brandlarmsystem för allmänna utrymmen.
  • OVK-besiktning i restauranglokal.

2017

  • Totalrenovering av föreningens kommersiella lager- och kontorslokal.
  • Montering av vajrar på taket för att öka säkerheten i samband med snöskottning på taket.
  • Installation av LED-takbelysning och som ersätter lysrören i gemensamma utrymmen.

2016

  • Byte av gruppanslutningsleverantör från ComHem till Bredbandsbolaget samt uppgradering av bredband från 100/100 mbit/s till 250/100 mbit/s.
  • Stamspolning.
  • Installation av värmeåtervinningssystem i restauranglokalen.

2015

  • Montering av råttspärr i avloppsstammen som ansluter till kommunalt avlopp.
  • El-värmeslingor installeras i stuprören för att undvika isbildning i dessa vintertid.

2014

  • Installation av fiber 100/100 mbit/s till samtliga lägenheter.

2013

  • Snörasskydd installerades på yttertaket.
  • Hyreslägenheternas badrum totalrenoverades (5 av 5 lägenheter).

2012

  • Klinkergolv läggs i tvättstugan.
  • A- och B-trapphusen målas om.
  • Inventering av samtliga lägenheters badrum och kök samt kontroll eventuellt värmeläckage vid fönster.

2011

  • Rensning av frånluftskanaler till lägenheter.
  • Stamspolning.
  • Saneringsfirman Nomor kontrollerar vinden efter skadedjur/mal. Inga mal eller skadedjur fanns att hitta på vinden.

2010

  • Inköp och installation av två stycken sophus.
  • Ny mangel installeras i tvättstugan.
  • Godkänd radonmätning.
  • OVK-besiktning i restauranglokal.

2009 – Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kastanjeträdet 1 registreras 2008-09-23 och ombildningen slutfördes 2009-06-29.


2007 -> 2008

  • Yttertaket renoveras.

1986

  • Fasaden tilläggsisoleras och putsas.
  • El-installationer i och till lägenheterna byttes ut.
  • Balkongerna renoveras.

1985 -> 1986

  • Stambyte stående avloppsrör, samt byte av vattenrör.
  • Badrummen renoverades.