Uppdaterad 2024-07-30
Framtida underhållsbehov
Föreningen använder HSB:s digitala underhållsplan med översikt av planerat underhåll närmaste 50 åren.
Preliminär plan för planerat underhåll och projekt
2025
- Stamspolning i samtliga lägenheter. I samband med stamspolningen kommer HSB att göra tillsyn i samtliga lägenheter av badrum, läckageskydd under diskbänk, diskmaskin och kylskåp/frys, brand- och vattenlarm samt ventilation.
- Relining av liggande avloppsstammar i bottenplattan.
- Utredning för att ta fram förfrågningsunderlag för renovering av fasad, fönster, balkongramar och takterrassen.
2026
- Preliminär planerad byggstart för renovering av fasad, fönster, balkongramar och takterrassen.
2027 –>
- Ny fjärrvärmecentral samt nya termostater på elementen i samtliga lägenheter, lokaler och gemensamma utrymmen.
Historiskt planerat underhåll och projekt
2024
- Stamspolning i liggande avloppsrör mellan restauranglokalen och ut till kommunala avloppskopplingen.
- OVK-besiktning i restauranglokal.
- OVK-besiktning av fastigheten (ombesiktning av OVK från år 2020).
2023
- HSB Digital underhållsplan upprättad med översikt av planerat underhåll närmaste 50 åren.
2022
- Byte av portkodläsare till A- och B-port.
- Installation av LED-lampa i belysningsarmaturen ovanför A- och B-port.
- Ny torktumlare och nytt torkskåp i tvättstugan.
- Hissrenovering av båda hissarna:
– Utbyte av elektronik och dörrgrind samt slipning & lackning av hisskorg. - Underhållsarbete av yttertak:
– Montering av glidskydd vid uppstigning på tak.
– Montering av nockband längs med hela nocken som tätas vid återmontering. Skruva fast bitar av lös nockplanka.
– Montering av två stycken nya takstegar.
– Montering av räcke på gångbrygga vid ventilationshuvar.
– Spika fast randzoner (två rader längs med nock, gavlar och takfot samt runt genomföringar).
– Tvättning, stålborstning och rostgrundning av rost. Grundmålning plåtrena ytor och täckmålning (2ggr).
2021
- Förlängning av gruppanslutningsavtalet med Telenor för Bredband- och TV-tjänst:
– Bredband uppgraderat från 250/100 mbit/s till 500/500 mbit/s.
– Telenor Stream ingår kostnadsfritt i det nya gruppanslutningsavtalet. - Ny tvättmaskin i tvättstugan på plats 1 av 3.
- Byte av el-central (övre plan) och upprättande av gruppförteckning (nedre och övre plan) i restauranglokalen.
- OVK-besiktning i restauranglokal.
- Radonmätning – värden godkända av Solna Kommun Miljö- och byggnadsförvaltningen 2021-03-19.
2020
- OVK-besiktning av fastigheten.
- Stamspolning.
- Installation av vattenvarnare i varje lägenhet (placerad i köket under diskbänken).
- Renovering och upprustning av markytor:
– Ny asfalt på entrésidan.
– Ny trappa på entrésidan.
– Nya smidesräcken till trappan och runt marken på entrésidan.
– Nya stödmurar på entrésidan.
– Nya växter planteras på entrésidan.
– Nya cyckelpollare.
– Lagning av stödmur (vid busshållplatsen) och trappa på baksida (västra sidan).
– Nytt staket på baksidan (västra sidan). - Installation av ny takfläkt och tilluftsdon till restauranglokalen.
- Underhåll av värmecentral:
– Tre stycken ställdon byts ut.
– Byte av nödventiler.
– Byte av utesensorn. - Reparation av brandcellsdörrar på entréplan i allmänna utrymmen.
2019
- Energicertifiering (energiklass E).
- Renovering av utrymmet mittemot Styrelserummet och som färdigställs till en ny kommersiell kontorslokal för uthyrning.
- Framtagande av gestaltningsplan och upphandling av entreprenaden för renovering och upprustning av marken och infrastrukturen.
2018
- Installation av nytt brandlarmsystem för allmänna utrymmen.
- OVK-besiktning i restauranglokal.
2017
- Totalrenovering av föreningens kommersiella lager- och kontorslokal.
- Montering av vajrar på taket för att öka säkerheten i samband med snöskottning på taket.
- Installation av LED-takbelysning och som ersätter lysrören i gemensamma utrymmen.
2016
- Byte av gruppanslutningsleverantör från ComHem till Bredbandsbolaget samt uppgradering av bredband från 100/100 mbit/s till 250/100 mbit/s.
- Stamspolning.
- Installation av värmeåtervinningssystem i restauranglokalen.
2015
- Montering av råttspärr i avloppsstammen som ansluter till kommunalt avlopp.
- El-värmeslingor installeras i stuprören för att undvika isbildning i dessa vintertid.
2014
- Installation av fiber 100/100 mbit/s till samtliga lägenheter.
2013
- Snörasskydd installerades på yttertaket.
- Hyreslägenheternas badrum totalrenoverades (5 av 5 lägenheter).
2012
- Klinkergolv läggs i tvättstugan.
- A- och B-trapphusen målas om.
- Inventering av samtliga lägenheters badrum och kök samt kontroll eventuellt värmeläckage vid fönster.
2011
- Rensning av frånluftskanaler till lägenheter.
- Stamspolning.
- Saneringsfirman Nomor kontrollerar vinden efter skadedjur/mal. Inga mal eller skadedjur fanns att hitta på vinden.
2010
- Inköp och installation av två stycken sophus.
- Ny mangel installeras i tvättstugan.
- Godkänd radonmätning.
- OVK-besiktning i restauranglokal.
2009 – Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kastanjeträdet 1 registreras 2008-09-23 och ombildningen slutfördes 2009-06-29.
2007 -> 2008
- Yttertaket renoveras.
1986
- Fasaden tilläggsisoleras och putsas.
- El-installationer i och till lägenheterna byttes ut.
- Balkongerna renoveras.
1985 -> 1986
- Stambyte stående avloppsrör, samt byte av vattenrör.
- Badrummen renoverades.